46 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1294 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 306 mètres
Ventes au 46 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Colonel Fabien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 46 Avenue du Colonel Fabien se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Colonel Fabien se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 9.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
