48 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 48 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1297 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 48 Avenue du Colonel Fabien se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Colonel Fabien se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
