3 Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 424 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 443 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 40 mètres
Ventes au 3 Avenue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 3 Avenue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Ernest Renan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Avenue Ernest Renan se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ernest Renan par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Ernest Renan se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
