30 Avenue Jean Moulin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Jean Moulin, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Cimetière De Montreuil à 36 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 203 mètres
- - Collège Jean Moulin à 203 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 259 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 30 Avenue Jean Moulin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jean Moulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Jean Moulin se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Jean Moulin à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Jean Moulin est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
