15 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 67 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 977 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 199 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de Chanzy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Chanzy dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 15 Boulevard de Chanzy se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Chanzy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard de Chanzy se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de Chanzy à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de Chanzy est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
