28 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 96 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 958 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 212 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Chanzy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Chanzy dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 28 Boulevard de Chanzy se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Chanzy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de Chanzy se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
