Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°35 et de 5.3 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 60 parkings - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 74 Boulevard de Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 74 Boulevard de Chanzy se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Chanzy se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 33.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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