12 Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°14 et de 3.98 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
À propos du 12 Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 242 logements - 1264 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 35 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 549 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 232 mètres
Ventes au 12 Boulevard Henri Barbusse
Les 21 ventes au 12 Boulevard Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 12 Boulevard Henri Barbusse se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Henri Barbusse se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 76.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
