11 Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 92 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 853 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 209 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jeanne d’Arc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 11 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 47.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jeanne d’Arc à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jeanne d’Arc est de 26.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
