4 Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 19.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 43 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 828 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 589 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 153 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 83 mètres
Ventes au 4 Boulevard Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jeanne d’Arc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 4 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jeanne d’Arc à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jeanne d’Arc est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
