10 Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 116 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Fontaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 10 Chemin de la Fontaine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Fontaine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Fontaine se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
