7 bis Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 389 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 757 mètres
- - Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1416 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 449 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 264 mètres
Ventes au 7 bis Impasse des 4 Ruelles
Une vente a été recensée au 7 bis Impasse des 4 Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des 4 Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des 4 Ruelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des 4 Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des 4 Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 7 bis Impasse des 4 Ruelles se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des 4 Ruelles par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des 4 Ruelles se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 49.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
