7 ter Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 ter Impasse des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 396 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 769 mètres
- - Collège Jean Moulin à 769 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1427 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 460 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse des 4 Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse des 4 Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse des 4 Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse des 4 Ruelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse des 4 Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse des 4 Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 7 ter Impasse des 4 Ruelles se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse des 4 Ruelles par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Impasse des 4 Ruelles se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
