3 Impasse du Grand Air, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grand Air, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Impasse du Grand Air, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1292 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 821 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 963 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Grand Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Grand Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grand Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grand Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grand Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 3 Impasse du Grand Air se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grand Air par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grand Air se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -0.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
