1 bis Impasse Moreau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Moreau, affiche un prix moyen de 7 179 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Impasse Moreau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 189 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 494 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 352 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 136 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Moreau
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Moreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Moreau dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Moreau par rapport à la voie
Sur Impasse Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 179 €/m², le 1 bis Impasse Moreau se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Moreau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Moreau se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
