3 Impasse Moreau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Moreau, affiche un prix moyen de 8 798 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Impasse Moreau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 182 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 493 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 351 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Moreau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Moreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Moreau par rapport à la voie
Sur Impasse Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 211 €/m². Avec un prix moyen de 8 798 €/m², le 3 Impasse Moreau se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Moreau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Moreau se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 96.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
