1 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1158 mètres
- - Collège Georges Politzer à 649 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 818 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 374 mètres
Ventes au 1 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 1 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Babeuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 1 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 1 Rue Babeuf se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Babeuf se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -7.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
