96 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°94 et de 0.94 % à celui du n°96 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 96 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 518 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 518 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 99 mètres
Ventes au 96 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 96 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 96 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 96 Rue Babeuf se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Babeuf se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
