96 bis Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 96 bis Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 514 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1101 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 514 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 96 bis Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 96 bis Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 96 bis Rue Babeuf se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 bis Rue Babeuf se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 bis Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 bis Rue Babeuf
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L'agence Des Remparts
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