10 Rue Baudin, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Baudin, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 125 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Baudin (7 345 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Baudin (- 4.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 6.53%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 386 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0043 - Feuille 0000U

Historique des prix des maisons Rue Baudin

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 10 Rue Baudin

Collège Jean Jaurès à 256 mètres
Lycée Jean Jaurès à 270 mètres
École Élémentaire Danton à 484 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1191 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1295 mètres
Parking à 334 mètres
Station de tram Aristide Briand à 574 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 676 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Baudin se situe dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3, qui compte 3973 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue Baudin

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 10 Rue Baudin

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Baudin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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