11 Rue Baudin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Baudin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°16 quater et de 18.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 11 Rue Baudin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 94 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 776 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 443 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 465 mètres
Ventes au 11 Rue Baudin
Les 4 ventes au 11 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baudin se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Baudin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Baudin
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AEV Immo
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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