25 Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 774 m², répartie sur 7 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 52 logements, 73 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue Clotilde Gaillard (7 044 €) se situe dans la moyenne de - Rue Clotilde Gaillard (- 0.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 17.88%).

Monument historique proche :
Hôtel de ville à 330 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0200 - Feuille 000BU

Historique des prix des appartements Rue Clotilde Gaillard

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 411 € en 2020 à 6 549 € en 2024 (2.15%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 5 435 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		6 411 €	7 745 €	7 727 €	5 435 €	6 549 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue Clotilde Gaillard

Lycée Condorcet à 203 mètres
Collège Jean Moulin à 473 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 587 mètres
École Élémentaire Danton à 911 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1428 mètres
Parking de la Mairie à 240 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 346 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 1303 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Clotilde Gaillard se situe dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2, qui compte 4410 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue Clotilde Gaillard

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 25 Rue Clotilde Gaillard

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Clotilde Gaillard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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