35 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 206 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 488 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 389 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 389 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 376 mètres
Ventes au 35 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 35 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Colbert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 35 Rue Colbert se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colbert se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
