5 Rue Colbert, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Colbert, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1, ce bâtiment, construit en 1895, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 182 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 12 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Colbert (6 123 €) se situe dans la moyenne de - Rue Colbert (+ 1.31%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 2.48%).

Monument historique proche :
Hôtel de ville à 358 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0133 - Feuille 000AP

Historique des prix des appartements Rue Colbert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 127 € en 2019 à 5 660 € en 2024 (-7.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 127 €	6 413 €	6 059 €	6 715 €	6 527 €	5 660 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Colbert

Lycée Général Privé Lab School Montreuil à 471 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 485 mètres
Collège Jean Jaurès à 882 mètres
École Élémentaire Danton à 1282 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1998 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 395 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 415 mètres
Station de tram Route de Romainville à 1360 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Colbert se situe dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1, qui compte 2696 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue Colbert

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 5 Rue Colbert

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Colbert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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