24 Rue Coli, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Coli, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1126 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 621 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Coli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Coli dans son marché local
Prix du 24 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 24 Rue Coli se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Coli par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Coli se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
