1 Rue Danielle Casanova, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Danielle Casanova, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 114 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Danielle Casanova, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 1 Rue Danielle Casanova se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Danielle Casanova par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Danielle Casanova se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Danielle Casanova à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Danielle Casanova est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
