1 ter Rue Danielle Casanova, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Danielle Casanova, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 121 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Danielle Casanova, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 1 ter Rue Danielle Casanova se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Danielle Casanova par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Danielle Casanova se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Danielle Casanova à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Danielle Casanova est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
