5 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 145 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 917 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 660 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 764 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Aqueduc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 5 Rue de l’Aqueduc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Aqueduc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
