3 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 7 946 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 216 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 897 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1204 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 409 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ermitage, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 3 Rue de l’Ermitage se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ermitage se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
