4 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 223 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 903 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 403 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1198 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ermitage, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 4 Rue de l’Ermitage se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Ermitage se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 49.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
