8 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 232 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 919 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 405 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ermitage, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 8 Rue de l’Ermitage se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ermitage se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
