Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 et de 1.46 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Capsulerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 3 Rue de la Capsulerie se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Capsulerie se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 95.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Capsulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
25 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
75 annonces en vente chez Flatway
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