20 a Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue de la Défense, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°20 et de 5.76 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 20 a Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 999 mètres
- - Collège Georges Politzer à 185 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 409 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue de la Défense
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue de la Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue de la Défense dans son marché local
Prix du 20 a Rue de la Défense par rapport à la voie
Sur Rue de la Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 20 a Rue de la Défense se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue de la Défense par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue de la Défense se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
