3 Rue de la Fonderie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 7 476 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue de la Fonderie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 166 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 974 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 495 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 297 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 171 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 018 €/m². Avec un prix moyen de 7 476 €/m², le 3 Rue de la Fonderie se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fonderie se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 66.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
