9 Rue de la Fonderie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 8 264 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue de la Fonderie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 191 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 995 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 322 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 190 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fonderie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 8 264 €/m², le 9 Rue de la Fonderie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fonderie se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 84.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
