10 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 0 local - 0 parking - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 122 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 245 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 245 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 345 mètres
Ventes au 10 Rue de Villiers
Les 3 ventes au 10 Rue de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Villiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 10 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 10 Rue de Villiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Villiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
