26 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et du 0.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 26 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
3 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 204 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 187 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 187 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Villiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 26 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 26 Rue de Villiers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Villiers se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
