28 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 7 636 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 bis et du 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 216 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 183 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 183 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Villiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 28 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 7 636 €/m², le 28 Rue de Villiers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Villiers se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
