38 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
À propos du 38 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 125 logements - 2360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 206 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 155 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 155 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 38 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 38 Rue de Villiers se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Villiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
