40 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 207 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 151 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 151 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 40 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 40 Rue de Villiers se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Villiers se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
