3 bis Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 9 208 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°7 et du 39.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 123 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 262 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 262 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 357 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Villiers
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Villiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Villiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 9 208 €/m², le 3 bis Rue de Villiers se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Villiers se situe 46.9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 105.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
