13 Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 390 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 851 mètres
- - Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 303 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 4 Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 4 Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 13 Rue des 4 Ruelles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Ruelles par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des 4 Ruelles se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 41.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
