3 Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 345 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 919 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 545 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 333 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 4 Ruelles, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 3 Rue des 4 Ruelles se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 Ruelles par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Ruelles se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
