5 Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 4 Ruelles, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 350 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 911 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 541 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 330 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 273 mètres
Ventes au 5 Rue des 4 Ruelles
Les 2 ventes au 5 Rue des 4 Ruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 4 Ruelles, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 4 Ruelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des 4 Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 5 Rue des 4 Ruelles se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 4 Ruelles par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 4 Ruelles se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
