11 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 9 parkings - 647 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 415 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 511 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 11 Rue des Fédérés se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fédérés se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
