9 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°7 bis et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 410 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 518 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 590 mètres
Ventes au 9 Rue des Fédérés
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fédérés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 9 Rue des Fédérés se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fédérés se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
