16 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 8 178 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°18 et de 3.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 443 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 472 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 601 mètres
Ventes au 16 Rue des Fédérés
Les 3 ventes au 16 Rue des Fédérés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 178 €/m², le 16 Rue des Fédérés se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fédérés se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 113.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
