18 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 450 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 18 Rue des Fédérés se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fédérés se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 122.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
