24 bis Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 11 018 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 bis Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 488 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 418 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 548 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 558 mètres
Ventes au 24 bis Rue des Fédérés
Une vente a été recensée au 24 bis Rue des Fédérés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Fédérés, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 949 €/m². Avec un prix moyen de 11 018 €/m², le 24 bis Rue des Fédérés se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Fédérés se situe 75.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 146.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
