30 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 10 662 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 503 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 400 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 541 mètres
Ventes au 30 Rue des Fédérés
Une vente a été recensée au 30 Rue des Fédérés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Fédérés, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 30 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 949 €/m². Avec un prix moyen de 10 662 €/m², le 30 Rue des Fédérés se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Fédérés se situe 70.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 138.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
